Stora skillnader mellan kommuner och län

Skillnaderna i hur stor del av hushållens inkomster som går till villalånekostnader varierar kraftigt mellan olika delar av Sverige. Det visar en ny analys från Landshypotek Bank, publicerad torsdagen den 25 juni 2026.

I vissa kommuner i Stockholmsområdet uppges villalånet ta en mycket stor del av hushållets nettoinkomst, medan andelen i flera inlandskommuner i norra Sverige ligger på bara några få procent.

Solna och Sundbyberg i topp

Enligt Landshypotek Banks beräkningar sticker Stockholmsområdet ut:

• Solna: 41 procent av hushållets nettoinkomst går till villalånet
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Åsele och Malå i botten

I andra änden av skalan ligger flera kommuner där villalånekostnaden bedöms vara liten i förhållande till inkomsterna. Landshypotek Bank pekar särskilt ut:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner uppges omkring 3 procent av hushållets nettoinkomst gå till lån för en genomsnittlig villa.

Länsnivå: Stockholm högst, Västernorrland lägst

Även på länsnivå är skillnaderna tydliga. I sammanställningen uppges:

• Stockholms län: 31 procent (högst i landet)
• Gotlands län: 23 procent
• Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län: 22–23 procent
• Västernorrlands län: 11 procent (lägst i landet)

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank uppger att analysen bygger på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Kalkylen utgår från ett hushåll med två inkomster och följande antaganden:

• Belåningsgrad: 75 procent
• Bolåneränta: 3 procent
• Amortering: 2 procent

Beräkningen gäller efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster, enligt statistik från SCB.